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中国社科院报告:年底前住房市场价格稳中趋降
来源:  时间:2019-10-24 03:03   作者:阳新新闻中心
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  上证报中国证券网讯(记者 李苑)中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组23日发布的中国住房市场发展月度分析报告预计,今年底前住房市场价格总体稳中趋降,少部分城市可能降速加快。

  报告显示,核心城市房价总体由涨转跌,二手房成交量继续下降;一线城市整体微跌,北京房价下跌相对较快;准一线城市房价环比跌幅总体扩大,天津重庆跌幅较上月有所加大;二线城市房价总体涨速进一步下降,市场走势继续分化;三四线城市总体由涨转跌,部分城市房价仍逆势上涨;核心城市住房租金下跌有所加快,市场景气度比上年相对较低。

  报告预计短期市场趋降。分城市看,一线房价可能延续下跌态势。二线城市房价总体以小跌为主,部分城市仍可能上涨。三四线城市房价下跌与上涨并存。

  报告建议,应保持调控定力,坚持避免出台刺激购房政策。从各地市场实际出发,增强需求管控政策的弹性与灵活性。因地制宜对住房限购进行边际性调整等。

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